“购房焦虑症”蔓延至二线城市 你也有么？

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导游:为什么10000元的时候没有很多人买，但是将近20000元的时候，很多人来咨询购买？

“这是你朋友应得的。”《21世纪经济报道》的一名记者周末去了一家房地产中介，中介说他们一见面就谈了。

几个月前，记者的一个朋友通过这个中介在佛山买了一套房子，但现在的情况是，房子又涨了。

“目前，离地铁最近的第一手住房已涨到17500/平方米。”当我得知记者还想咨询其他朋友时，中介说:“地铁旁边新盖的楼一定要两万多。”

据了解，该房产在2015年底的价格刚刚超过10，000元，但今年，该房产的涨幅非常惊人。

导致当地房价上涨的一个关键因素是，广州买家“溢出”到佛山。这是一个自去年底以来加剧的现象，房价的快速上涨也是从那时开始的。

《21世纪经济报道》的一名记者来到房地产销售中心，发现这个巨大的销售中心几乎每张桌子上都坐满了人。一些夫妇来看房子，来自同一个家庭的大约7或8个人来看房子。

当记者只是来咨询而不是来购买时，销售人员的态度相当冷淡，一位女士来回推了推，稍微介绍了一下房地产情况。其他销售人员在门口等着，过了一会儿，四五个顾客进来咨询房子。

销售人员给出的价格更高:18000元！

但是，当记者晚上去这个楼盘仔细观察时，他发现虽然已经有业主入住，但入住率还不到20%！这也可能是因为一些买家还没有搬进来。然而，如果是在2015年购买的，现在是2016年9月，业主应该已经搬进来了。这从一个方面表明，2015年该房产的销售是平均的。

为什么10，000元的时候没有很多人买，但是将近20，000元的时候，很多人来咨询购买？

在咨询过程中，记者感到一种焦虑的气氛正在蔓延。"你让他(指朋友)来看看！"售货员说:“现在只有12或13栋楼还可以选择楼层。”

这句话，在短短的五分钟咨询中，销售人员至少说了两次。

面对快速上涨的房价，可以想见，那些期望买房的人都很焦虑。特别是对于新的城市移民来说，由于当地缺乏血缘关系、地区和宗族，大量的社会关系都围绕着空人的权利，包括居住、进入家庭和子女上学等。简单地说，就是住房。

至于房价信息采集，购房者的信息采集成本相当高。以前，买家不想公布他们的购买价格，而且因为有很多因素可以与房子相比较，对于缺乏信息的买家来说更难判断。

这导致了人们对在房价上涨的预期下买房的强烈焦虑。"买房子就是买期望.""买房子就是买在这个城市生存和发展的资格.""买房子是为了让下一代站起来。"买房有不同的原因，但焦虑是一样的。

事实上，根据新闻报道，2015年，佛山当地的平均收入刚刚超过6000英镑。在大佛山人才网上，截至2016年9月1日，从该网站获取的所有数据样本的平均工资为4323元。

如果你以这样的收入在佛山买房，无论是上述提到的房地产还是更便宜的房地产，都会比较困难。事实上，不仅佛山，还有南京、厦门、合肥、郑州、武汉等二线城市，房价已经出现了快速上涨，而当地平均收入与房价之间的收入差距正在拉大。

对于二线城市的购房者来说，从一线城市传来的购房焦虑越来越明显。