买房那些事儿：结婚晚却成了这辈子最亏的一件事

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上海继续上演抢房子的“大戏”。“我能想到的最浪漫的事情就是和你离婚，然后买房子。我在上海至少可以有两个套间，直到我们老得什么地方也去不了为止。”对于这样一群已经拥有至少一套房子的上海人来说，他们的目标是继续抢劫房子，两个、三个和四个。。。在他们眼里，抓就是赚！

还有一群外国人在上海生活和工作。他们没有资格买房，有的是因为未婚购房的限制，有的是因为社保购房的限制。看到房价上涨，他们焦虑、犹豫、叹息。。。

关于买房子的那些事情

小张，一个来自湖南的年轻人，七年前来到上海努力工作，在一家著名的经纪公司工作。由于他有一定的积蓄，几年来他一直在考虑买房，但由于他在外地单身，不符合在上海买房的条件。现在，小张有了一个伴侣，刚刚和女朋友拿到了结婚证，终于有了买房的资格。在上海这几天，他发现房价已经很高了，这完全超出了想象，而且预算只够买一套小公寓。

“我没想到结婚晚成了我一生中最大的损失。”小张告诉《东方财富》(300059，BUY)。“事实上，几年前我就想买房子，但从来没有一个合适的女孩结婚。我不知道，现在房价已经涨成这样了，真是无可奈何。”

是的，上海的房价高得离谱，这里居民的心态也发生了明显的变化。那些有房子的人不喜欢自己的房子不够大，后悔自己买的少，而那些没有房子的人却因为各种原因而苦苦挣扎。

主动中介

谈到目前的房地产市场，谈到购房热的问题，我认为每天乘坐电动车的中介带人去各个社区看房是一个很好的指标。

当边肖每天下班回家时，他总能看到一群穿着白衬衫和黑裤子的中介，带着顾客去看附近社区的房子，更不用说周末看房的人数了，社区里有一波又一波的房子。偶尔，我总能听到中介对顾客说:“姐姐，你知道现在的房价有多高。”如果你不买，你就没有机会了。如果你不买这栋房子，今晚你肯定会把它卖给别人。”

“你认为房价会下跌吗？不可能，我已经卖了这么久的房子，我从来没有看到房价下跌。”

“如果你看它，开始。不要犹豫。如果你犹豫不决，房子就会消失。”

中介总是通过各种方式督促客户支付首付，但在市场上，新房确实很难买，二手房也是别人犹豫了一会儿才买的。N个人喜欢一所房子是很常见的。

飙升的房价和疯狂的交易量让这些中介赚了很多钱。中间商集体购买梅赛德斯-奔驰，经常传出年薪超过一百万的消息。这个曾经不起眼的职业现在已经成为一个非常受欢迎的职业，在边肖的朋友圈里，中介机构正在榨干大量的现金奖金。

想一想当初，在房地产市场低迷的时候，那些中介每天坐在店里，感叹自己的基本工资，偶尔带人出去看房，会引来无数同事羡慕的目光。

上海房地产市场正在飞速发展

是的，上海的房地产市场是完全疯狂的！根据上海房地产交易中心的数据，8月份，上海共有22548套二手房售出；截至9月1日18:53，共有44，116套一手住房。

需求在爆炸式增长，但新的供应跟不上。根据链家的数据，8月份上海新建商品房供应量为39.8万平方米，比上个月下降49.4%，比去年同期下降48.7%。

8月底，上海新建商品房成交量呈爆炸式增长。根据中原地产的数据，8月26日至8月31日，新商品房成交量均达到700多套，近6天平均日成交量接近1000套。30日至31日的两天内，成交量超过1000套，其中30日新建商品房成交量达到1314套。

在成交量飙升的同时，8月份上海新房平均成交价格达到42384元/平方米。7月份，上海的新房价格仅为3.7万元/平方米！一个月内，每平方米的单价上涨了5000元！是的，它是5000元！！！一套100元的房子增加了50万元。

9月份，人们抢上海房地产的热潮并没有明显改变，买房的热潮仍在继续，各种关于买房的新事物仍在上演。。。