说说买房的事情 现适不适合买你要怎么判断？

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如上所述，有多少中国人被这个问题所困扰！如今，房价到处都在上涨，这让你感到恐慌。许多人担心将来会更贵。当市场形成这样的预期时，这种纠缠就会到来。如果你不买它，将来会不会更贵更贵？

因此，我们面临的困境是:购买太贵，筹集足够的资金不容易。即使有足够的钱，它也积累了70%到80%的财富；如果你不买它，它还会很贵吗？看着很多人买了房子又卖了，他们赚的钱比工作五年后赚的还多，他们很不平静。

你想现在买还是不买？我们应该如何看待这个问题以及如何解决它？事实上，当许多人考虑这个问题时，他们几乎总是用这个思维来简单地衡量:未来的房价会是什么样子？

在我看来，当决定现在是否买房时，只考虑未来的房价显然是简单和不礼貌的。

因为事实上，每个人的情况都不一样，那就是经济学中的“资源禀赋”问题。

每个人都有不同的资源禀赋，这不可避免地决定了每个人在做决定时都是不同的，别人的选择可能不适合你。

说到买房，所谓的资源禀赋就是你现在有多少钱的问题。然而，仅仅根据你有多少钱来考虑买房的决定是不够的。必须考虑另一个问题。

正是因为每个人的资源禀赋不同，“机会成本”这一客观事实才存在。

机会成本是经济学中一个非常核心的概念，它指的是为了做一件事而放弃做其他事情的价值。中国有句古话:“你不能既吃蛋糕又吃。”

事实上，机会成本的概念在我们的生活中无处不在。这应该是我们做事情和做决定时必须考虑的基础。然而，在各种外部情绪的干扰下，许多人倾向于忽略这个问题。

现在，我们用资源禀赋和机会成本这两个最简单但价值最低的经济概念来考虑买房。事实上，你不会被外界如此纠缠和影响。

买房子必须用钱来买，但是没有钱你买不到房子，所以第一个维度应该由资源禀赋来判断。我可以分为两种情况:“有钱”和“没钱”。

让我们谈谈缺钱的问题。既然没有钱，你就不用想那么多了，对吗？房价贵吗？现在这与你无关了。你根本不用担心什么是昂贵的。

我必须强调，这里提到的“没钱”是针对两种情况:没钱和收入不稳定。因此，我认为至少以下两类人不适合现在买房。

首先是刚毕业的大学生。这些人的收入和工作都处于初级阶段(富二代可以忽略我所说的)。他们没有足够的资金来维持他们的抵押贷款和生活费用，所以他们不必承受巨大的抵押贷款压力，并大大降低他们的生活质量，即使你能筹集到钱。

第二，工作不稳定的人。有些人可能已经积累了一定的数额，几乎无法弥补首付。但是，如果工作不稳定，处于事业发展阶段，他们的社会代价不高，这必然会影响他们未来的收入，他们对未来的收入没有足够的信心。即使你能付首付，那又怎么样？如果你放弃忏悔，你的房子迟早不会是你的。

以上两种人，我认为在现阶段，不要想太多，老老实实做好自己的工作，让自己更有价值才是最后一句话。

那些现在“有钱”买房的人怎么办？在这种情况下，有必要考虑“机会成本”的问题，而不仅仅是“资源禀赋”(金钱)的问题。我相信现在很多人都是这样。

这是因为80后已经到了结婚生子的人生阶段，而70后已经基本建立了家庭，建立了稳定的阶段，但更多的是投资需求阶段，防止财富贬值，追求增值。对于这些“富人”，我们必须继续分析形势。

例如，如果人们只是需要它，他们需要在短期内(一年内)结婚，他们的孩子必须去上学，那么他们必须购买它。毕竟，在中国，户籍制度决定了很多事情。每个人都买房子只是为了他们工作的户籍，而户籍决定了他们的孩子能否在一个好的地方上学。

对于这种只需要它的人来说，根本没有必要挣扎。没什么好纠结的。不管贵不贵，你都得买。

如果你不买房子，你的机会成本是你可能不得不放弃你的女朋友(如果她没有房子就不嫁给你)，或者让你的孩子在一个普通的地方学习。

你能接受这样的机会成本吗？对大多数人来说，我认为这是不可接受的。如果你咬紧牙关，你就必须买下它。

但是“仅仅需要”实际上是一个人为定义的词。我们现在谈论的是那种没有房子的人，而是需要房子住的人。因此，我上面提到的正当需要也符合公众的观念。

但是“只是需要”，在我看来，不一定是这样一个概念。严格来说，这种“需要”只适用于大多数想结婚或结婚的人(有中国特色，他们想结婚时买房子)。但是对我的单身狗来说，这可能不适用。

我现在还没有买房子，也没有买房的外部压力。我没有真正的问题，如果我不买房子，人们就不会娶我。即使我能付首付，我对目前的房价也不乐观。我只是认为这个房价不会持续太久。

所以我不会买。我最近花了5万元投资我自己的健康。我雇了两个健身教练，每周抽出三天时间锻炼，每天下午下班后锻炼两个小时。

通过锻炼，我的执行力很高(我非常听教练的话)。现在我有三顿正常健康的饭，我有规律的工作和休息。我以前的一些紧张和亚健康状况正在慢慢好转。我认为这比买房子更重要。

在我有限的资源禀赋中，健康投资的收入就是买房的机会成本。显然，我不会买房子。

但是当然很多人和我不同。由于他们自身的条件，他们的“正当需要”与我的不同。他们也有足够的钱来支付首付，但想法和我的不同。那就买下它。就这么简单。

还有另一种买房的“富人”，即改良型或“投资型”。不用说，你家里人太多了，所以你必须换房子。如果你不能，你必须改变它。没必要想那么多。

除非你真的对短期内房价会下跌多少有信心，否则，既然每个人都有截然不同的观点，你还纠结于什么呢？

对于“投资型”的人来说，现在是否继续投资房地产还应该考虑机会成本的问题。如果你有更合适的投资渠道，你就不用买房了。

当然，这种“投资”不应该仅仅是可以用价格来衡量的东西，比如各种理财产品，还应该包括可以为你增加价值的东西，比如精神层面、身体健康、家庭和谐等等。

这些也是你应该考虑的事情。我认为这些东西远比房子重要。当你富有的时候，这些难道不应该更重要吗？仍然每天想着如何赚钱，不要“有生活赚钱，但不花钱”。

因此，对于买房，你不必太随大流。想想你自己的资源禀赋，想想你做出的是否买房的决定，以及它可能带来的机会成本。自己测量。

此外，不同地区的房价是不同的，所以没有人能给你一个准确的答案，你需要根据自己的情况进行评估。

住在中国，我有时会觉得累。用“民生难”来形容似乎有些过了，但事实是看病难、上学贵，而且房价居高不下。

有多少中产阶级把他们几乎所有的财富都放在一栋房子上，更多的人用两代甚至三代人的财富首付来买房子。

自2000年以来，房地产业大规模发展，自那以后房价飙升。到2008年美国次贷危机时，由于整体经济面临的挑战，房价并没有出现短期的上涨和下跌，然后在2009年开始再次飙升。

这就是为什么每个人都惊慌失措。最近，华东的人们因为买了房子而离婚，他们离婚时不得不摇号，这是一部有中国特色的优秀作品。

但是我认为没有必要因为外界的干扰而失去理智，不管是不是买房子，或者一句话，你应该看看你自己的情况。