离婚未满月不能贷款？ 专家：可抑制“假离婚买房”

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近日，有媒体爆料称，中国银行(601988，BUY)在广州严查假离婚，银行通知要求离婚不满一个月的贷款人拒绝申请按揭。对此，Jinyang.com记者以咨询贷款为由致电中国银行广州天河支行客服，客服称尚未收到此通知。一些网友借用了一句歌词来调侃:“你不知道银行里的爱情。”

网友:“离婚一个月后贷款难吗？！”

近日，“中国银行在离婚后一个月内不放贷”的消息在社交媒体上疯传，引发网友热议。文章称，一名中介爆料，并收到中国银行的通知:从现在起，提交离婚材料申请住房贷款，所有购房行为(包括支付固定款项、首付款、签订购房意向书、商品房销售合同、网上签约等)。)离婚后必须超过一个月。如果离婚不到一个月，就要检查原家庭的数量和抵押情况。在这方面，广东很多银行都表示，他们没有出台新政策，但他们确实在加强对假离婚按揭贷款的严格调查。符合条件且离婚不满一个月的，仍可按原政策申请贷款和收回贷款。

对此，许多网民都表达了自己的看法。网友“柠檬扁鱼”吐出:“离开才是真爱！你不知道银行里的爱情。”网友“精神控制者”也说:“假离婚就是真爱！”网友“好”称赞了银行，认为必须停止为房子做任何事。

当然，也有网友质疑，如果银行真的有这项政策，是否有相关的法规和政策来支持银行。网友“理直气壮”地认为:“持有离婚证书就是法律意义上的离婚。”你为什么不能在不到一月的时间里借钱？”

网民们最质疑的是这项政策对解决“假离婚”贷款买房现象是否有任何作用。网友“156”认为:“一个月有什么用？预约还款已经一个多月了。如果你真的想控制离婚和买房，那至少要6个月。”网友“吴龙志看房市”也认为:“从看房到交押金，从交押金到签约网，从签约网到批准贷款，整个过程远不止一个月。中国银行的严格与离婚是一致的。家庭的利益。”网友“火星”甚至质疑道:“我又在做秀了。”离婚后一个月贷款难吗？”网友“9339”做出了理性分析:“这些政策都是无用的。如果我们想从根本上解决问题，就必须缴纳房产税。不管有多少孩子结婚或离婚，有多少套房，如果超出面积就要交税，空房也要交闲置税，这是符合国际标准的！”

专家:原来的政策有漏洞，相关部门应该堵住漏洞

针对“离婚不到一个月，银行拒绝放贷”的消息，晋阳民生记者采访了广州知名房地产专家韩世通。韩世通肯定了推行这一政策的必要性。他认为，社会上确实存在很多“假离婚买房子”的现象，需要采取一些措施来“堵住缺口”但是，相关政策不应由银行制定，因为限购政策不是由银行操作，而是由银行配合。银行制定这一政策是不合理的，应由政府相关部门制定和颁布。

对于有网友质疑这项政策能否解决“假离婚”贷款买房的问题，韩世通认为，一个月的期限太短，假离婚买房的时间成本太低，根本无法起到很大的抑制作用。他建议将期限调整为半年甚至一年，增加用假离婚贷款买房的时间成本和风险，以起到遏制“假离婚买房”的作用。

那么政府应该怎么做呢？韩世通建议，政府应该重新审视相关的原有政策，调整原有的限购限贷政策。他认为，原来的限购政策存在漏洞，导致人们以假离婚来规避、规避和绕开限购政策。韩世通指出，根据目前的相关政策，离婚的房子有机会享受额外的好处，如首付相对较低或有更多的购买目标。政府应该堵塞这些方面的漏洞，重新设计链接，避免有人“钻空.的空子”

那么，政府有必要通过立法来干预假离婚现象吗？韩世通认为，限制购房和贷款是一个阶段性措施，不宜通过立法。但是，政府可以通过发布行政法规来抑制“假离婚买房”现象。