这个指标看清楚现在就买房！在年前买

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人们的生活事件都与房子有关

智湖的一位网民说:“房子本身并不仅仅是需要的，还有其他需要的东西，比如婚姻和教育。”

中国传统观念把房地产和婚姻捆绑在一起，导致房地产只是需要；中国的学区制度将房地产和教育捆绑在一起，导致房地产成为必需品；也就是说，只是需要可以通过思想和制度来创造。"

如果我们没有房子，就很难结婚；如果我们没有房子，孩子们就很难接受教育。

我们不敢买房子吗？

如果我们租房子，我们会感到不安全

在欧洲和美国的许多国家，法律高度保护租房者的利益。房子可以租很长时间，房东不能随意赶走房客。

不，在中国，房东非常随意和任性。如果他想提高租金，他会放你走。

没有房子永远是外国人

许多城市都有这样的口号，这是非常热烈的xx人来了。

然而，有一篇文章《深圳买房的故事》说的是实话，“你来的时候，你是一条工作犬，你买房的时候，你是深圳人。”

我周围的很多朋友已经在大城市呆了10年，非常喜欢他们的城市，但是因为他们没有房子，他们不能自信地说他们是xx人。对那个城市来说，这只能是单相思。

住在租来的房子里，很难有真正的归属感。我们非常想念家乡，可能是因为一线城市没有房子。

房子决定阶级，没有它很容易自卑

许多年前，许子东在《我的妾》中说，买房决定阶级。

你买了很多房子，你很富有；如果你买了两三栋房子，你就是中产阶级；你买了房子，你很富有；如果你没有房子，你就是无产阶级。

你对房子做出的任何错误决定都是致命的，可能会影响你的一生。

如果我们没有房子，我们可能会站在蔑视链的底部。

有房子的人可以杀死一切。

我看起来比你好——但是我有一个房间。

我受的教育比你高——但我有一个房间。

我比你努力——但我有一个房间。

大多数时候，房子就是尊严。

你买的房子越少，你就越穷

事实上，钱在手中的存在是对资源的浪费。只有当它被投资时，它才能盈利。有房子的人不仅可以过稳定的生活，而且不用担心每月的租金。他们总是说，如果发生什么事情，出售套房是件大事；如果孩子上学有困难，卖房子是件大事。因此，房子是最好的投资。

目前，最安全、最有利可图的投资是买房，这比股票交易和创业要好。许多人卖掉房子是为了创业，但他们也承担了巨大的风险，但他们不知道房子是最好的投资。

首先，春节过后，需求大量释放，购房竞争激烈

大多数顾客在春节前的想法是观望，等到年后，看看政府是否会采取措施进行调控，希望有更好更便宜的房子，等等。因此，大量需求在年后被抑制，导致年后市场井喷，导致购房竞争激烈。如果你在市场崩盘时买房，不仅房价会更高，而且选择房子的机会也会更少。因此，可以说春节前房价相对较低，而且选择余地很大。

二是春节前房价趋于稳定，年后涨幅较大

从北京近年来的房价走势来看，春节后平均涨幅超过5%，有的甚至达到10%以上，3月份的年涨幅较大。例如，去年3月，北京市区的平均增长量约为1万人，主要是由于假期前的观望需求积压和假期后的市场井喷。

第三，春节前有很多房子可以买，有很多选择的余地

一般来说，在年底，由于工作繁忙，有些人会把看房和买房推到下一年，这实际上会减少需求竞争，为节前购房者创造良好的机会。有更多的房子可供选择，可以更好地比较和筛选，自然可以选择高质量和令人满意的房子。总之，“客人在假期前选择房子，客人在假期后选择房子。”

第四，春节前出售的业主急于兑现和讨价还价

几年前不想卖的业主基本上在3月和4月等着卖，因为当时客户需求旺盛，对业主有利；想卖房子的业主缺钱，渴望变现。买房的议价价格是空，这对消费者有利。到了年底，这种现象在平时很少见。如果你在一年后购买它，供应将会短缺，并且会有很多成本。相反，这是一个明智的选择，利用业主急于兑现，并抓住机会进入。一句话，“早买晚买，早买好享受。”

5.几年前，贷款相对容易，利率低，待遇优惠

银行每年1月开始发放贷款，数额相对较大，而且几年前发放贷款更容易。虽然银行陆续取消了第一套优惠政策，但他们在几年前购房时仍有机会获得银行贷款优惠政策。总体而言，到2月底，所有主要银行将停止提供优惠政策，大多数银行将按照基准利率执行这些政策。例如，100万年和25年贷款之间的利息差接近20万英镑，这不是一个小数目。一个家庭一年挣两年。

第六，一年后，大量的学区客户被引进，学区需要大量的粥

每年五月开始注册。对于当年入学的孩子来说，三月是购买学区的最后机会。世界上所有的父母都希望他们的孩子能接受最好的教育，并尽可能地接近学校。同时，购买一个学区通常可以满足一个家庭离家更近的工作需要，因此一举两得。学区住房价格只涨不跌，涨幅相对较大。例如，几年前，万柳地区的学区住房价格从7000英镑到10000英镑不等，现在已经上涨了10倍，达到80000多英镑。十年后，不断变化的使用不能反映学区住房的增长速度。

主要原因是教育资源分布不均。好学校集中在那些地方，而其他学校的老师相对较差，这就导致了水涨船高的现象；第二是收入分配问题。如果每个人都没有钱，他们的支付能力有限，他们就不会上升。然而，收入的两极分化已导致一些富人挑起学区住房。

因此，教育资源的不均衡，收入分配的差异，以及现在许多著名的学校使用划片来控制学生的事实，划片是为了限制范围和条件，也就是说，必须有一所房子来定居，这属于划片学区。事实上，许多人的房子可能位于非常好的居住条件下，靠近公司，而且居住和上班都很方便。然而，他们的孩子上学的学校不在这个地方，所以父母只能考虑为他们的孩子上学，并继续搬到孟母三次。"

7.开发商以高价收购土地，推动房价继续上涨

最近，大型中央企业和国有企业纷纷回到一线城市，疯狂地“圈地”。例如，在东五环孙子河地块，中粮集团的土地价格为5万元/平方米，预计价格为8-10万元/平方米；融创东三环农业展览馆地块，土地价格为7.3万元/平方米，预计价格为15-20万元/平方米；东五环外东巴南区地块，保利第一财团获得土地价格59941元/平方米，预计售价10-15万元/平方米。上海和深圳经常成为土地之王是巧合吗？还是有预谋的？我想你已经很清楚这是一个强有力的信号:土地资源稀缺，需求强劲，房价只能上涨！

时机到了。时机到了。这是关于时间和机会！如果你再等下去，土地稀缺，房价高，你还是买不起；那就改变租金。租赁什么时候结束？当有需求时，你应该卖了它，早点买，早点获利！

最后，“面粉决定面包的价格，今天的地价决定明天的房价”。