环京200个样本楼盘监控显示 房价开始“熄火”

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据中国之声“国家新闻网”报道，近日，对河北省廊坊市200多栋样板房的价格监测显示，自去年11月以来，廊坊市仅有16栋房屋进行了价格调整，为一年来最低。一些项目的价格已经开始下降，河北省北京周边的价格已经进入停滞阶段。

被监测的200多栋样本建筑涉及北京周边地区，如河北省廊坊市、固安市、香河市、永清市和霸州市。监测显示，11月份廊坊市区项目开盘价格约为1.3万元/套，广阳区房价约为1.8万元，处于稳定阶段。

房地产销售机构的销售人员告诉记者:“一手房子的价格在9月底还在。现在政府对房地产有严格的控制，所以交易量很低。”

在200多个样本资产中，只有16个在11月进行了调整，不到8%。价格被下调的建筑位于河北省永清和霸州，有明显的降温迹象。永清华宇城的销售人员告诉记者:“这比10月份的价格便宜了一点，因为它没有上涨，而且最近价格一直很稳定。”

在本轮房价变动中，距离北京较近的香河、固安、三和、大厂的房价基本上都在每平方米2万元以上。从数据来看，房价依然坚挺，但观望情绪正在蔓延。

中原地产首席分析师张大伟认为，自1930年以来，一些投机心理已经受到抑制。第二个原因与信用有关。地方因素主要与廊坊市一些政策的严格执行有关。