南京炒房号者登报宣传：30万任意户型楼层包买到

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在今年火热的南京楼市，买卖房屋的数字很常见，而这种房地产投机的趋势只是市场中涌动的一股暗流。然而，目前在报纸的广告页上有买卖房间号码的广告，并且公开进行“商业宣传”。

在今年火热的南京楼市，买卖房屋的数字很常见，而这种房地产投机的趋势只是市场中涌动的一股暗流。然而，目前在报纸的广告页上有买卖房间号码的广告，并且公开进行“商业宣传”。

在当地报纸的广告页面上，正常的房屋销售信息与买卖多个门牌号的信息混杂在一起。每一处房产的门牌号都是180，000-300，000，广告口号是:“任何公寓，任何楼层，都可以买。”

据了解，大部分参与预售的楼盘都集中在南京河西板块，这是南京楼市最热的区域。由于“限价订单”，河西部分热卖房产的售价甚至低于区域地价，在市场上被抢，难找房。

打电话联系后，其中一个联系人回复说:“现在暂时没有房子，所以没有房间号。您可以留下您的姓名和联系信息，如果这里有合适的列表，我会与您联系。”当被问及这个房号是否一定能买房时，对方说:“我们有知道买房的人。当当场选择房子时，如果没有他喜欢的公寓，他仍然会买房子。在我这边买了门牌号的客户可以在这个人手里买房子。”

不同的是，当联系另一个号码时，对方非常谨慎，说他不是第一个联系人，只是帮助他的朋友发布信息。“如果你有兴趣购买，我会把你的号码给另一个联系人，让对方联系你。”在询问你是否可以给自己第一个联系人的号码后，对方明确表示不方便，并挂断了电话。

房地产投机者在报纸上兜售门牌号数，许多涉案开发商的有关负责人明确表示他们不知道，并向警方报告了买卖报纸上登记的门牌号数的情况。一旦核实，相关人员将被追究责任。据了解，事发后，其中一家开发商第一次发出了热情的提醒，称其没有出售门牌等任何违法行为，并提醒购房者不要上当。

买卖门牌号是违法的吗？以前有相关的调查案例吗？

江苏何忠律师事务所主任表示，目前没有相关法律法规明确规定买卖门牌号是否合法。“如果作为一种商品，不像烟草，它必须由一个专门的机构买卖，那就不是违法的。房号是一种购买权，只要不违法，就可以作为商品使用。如果房产还没有卖出去，你可以通过买一个门牌号来买房子，那么门牌号就可以成为一种商品。”

“当买卖房号没有明确规定时，它只能基于公平原则和社会道德。只能说买卖一个门牌号违反了社会公平的原则。因此，这就要求相应的房地产机构或公安机关对此事做出相关解释。”

据了解，早在2013年，南京市住房和城乡建设委员会房地产市场管理办公室就下发了《关于进一步规范商品房销售秩序的通知》，要求严格执行购房实名制。预售合同中的预购人应与认购协议中的预购人一致，认购协议中预购人(配偶除外)的姓名不得变更。

这意味着，在未来，如果买家去房地产认购的房屋，多个索赔号码将不可转让，只有丈夫和妻子可以参与认购最多在一个家庭。禁止介绍或引导购房者规避限购措施，禁止唆使或协助购房者伪造证件或欺诈购房者。一旦违规行为被证实，他们将受到严厉的惩罚。

南京市房产局明确表示，买卖门牌号是一个必须管理和严格调查的问题。目前正在核实具体案例。

一些业内人士表示，房地产投机会造成机会不公平，增加想买房人的成本，并造成选房程序混乱。但知道这东西是非法的，许多人仍然购买它。所谓的存在有其合理性，值得我们深思。(结束)