房子有贷款可以过户吗？二手房买卖真心不便宜

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买房时，许多人买二手房。

有一些二手房仍在偿还贷款期间。如果其他人在这个时候购买，他们能转让他们的所有权吗？

实际上，还可以，但是程序很麻烦。

由于拟买卖的房屋仍有抵押，双方交易暂时无法完成，双方已达成买卖意向。为避免房屋交易条件满足时，出卖人不出售房屋或买受人不购买房屋，双方可以签订正式的房屋买卖合同，并根据合同履行各自的义务。否则，接受定金的一方应返还定金两次，而支付定金的一方不应索要定金。

如果贷款没有还清，房产证就在银行，所以不可能过户。如果你同意房子属于你，并且你已经准备好还清剩余的贷款，你可以问是否可以加上你的名字。

以下是网上的一些答案。

事实上，真正可行的方法如下:

首先，向原贷款银行申请提前还款。一般来说，在银行成功承兑后，你会被告知具体的扣款时间。借款人需要在银行通知的扣款时间前，将足够的贷款余额存入原供款存折或账号。一般来说，在贷款还清后一个月左右就可以取回房地产许可证原件(记住，抵押登记必须在房管局注销)，然后就可以办理后续的过户手续。

买二手房，相关手续非常麻烦。