人民币贬值不止影响房价 三类人的生活将改变

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近两年来，人民币一直处于持续贬值状态，对许多行业和市场基金都产生了巨大影响。特别是在10月21日上午，在岸离岸人民币下跌6.76，创下六年多来的新低。

过去一周美元对人民币的汇率趋势

众所周知，自国庆期间央行正式宣布将人民币纳入sdr货币篮子以来，人民币再次开始了新一轮的下跌趋势，这让逐渐习惯了人民币升值的中国人(603，883，Buy)被日益严重的人民币贬值浪潮“吓”了一跳。毕竟，人民币贬值与普通人有着非常重要的关系，它影响着我们生活的方方面面。

短期而言，人民币的简单贬值不会对暂时不使用外币的普通人产生影响，即使使用了，也不会立即显现出来。

首先，影响必须是那些想出国的人，而最大的影响应该是出国留学。随着生活水平的提高，越来越多的学生将选择出国留学。因为需要住在国外，所以必然会受到影响。学费和生活费会更贵，因为兑换同样数量的外币需要更多的人民币。

然后它会影响一些人谁将处理外汇，只是海涛人。海涛人通常喜欢购买一些外国产品，比如一些名牌服装或者化妆品，这些都需要用外币购买，也就是说，他们需要把人民币兑换成外币。如果增加的东西的价格保持不变，那么随着人民币变得更便宜，就有必要用更多的人民币换同样的外币，这意味着花更多的钱买同样的东西。

同时，这也会影响到喜欢出国旅游的驴友们。这些人喜欢出国旅游，因为人民币贬值，所以他们需要更多的人民币兑换成外币，在国外消费。因此，人民币的崩溃也会影响这些人的计划。他们会在不久的将来还是以后去？

然而，从长远来看，如果人民币迅速贬值，可能会产生更严重的后果。

首先，汇率贬值将导致国内物价总水平的上升:如果本币贬值的国家高度依赖进口消费品，贬值将导致国内消费价格指数上升；如果进口对生产消费的依赖性很高，贬值将导致生产价格指数上升，而在价格比较机构，贬值将导致汇率驱动的通货膨胀。

以中国为例，人民币对美元汇率的下跌可能会导致所有进口产品的国内价格上涨，其中最令人担忧的是食品价格的快速上涨和可能出现的粮食危机。作为世界上最大的粮食净进口国，中国从美国的粮食进口近年来一直在飙升。

根据中国海关公布的数据，2013年，中国成为美国最大的食品出口国。根据美国农业部经济研究所发布的数据，仅在2012年，中国就从美国进口了1600万吨谷物，2013年增加到1800万吨。此外，它从美国进口了300万吨玉米和400万吨干酒糟，70%的进口小麦也来自美国。今年，中国也首次成为美国高粱最重要的出口市场。

与此同时，中国人不得不从美国进口大量的玉米、大豆、苜蓿和其他牲畜饲料，对美国坚果和葡萄酒的需求也在增长。目前，中国每年至少从美国进口价值250亿美元的食品。根据美国农业部的预测，这些需求将在未来升级。很明显，人民币对美元的贬值将推高这些进口食品的价格，这将对普通中国人产生直接影响。

另一方面，2016年9月，中国取代美国成为世界上最大的石油净进口国，这意味着除了食品，对民生影响最大的进口商品是石油。人民币贬值对石化行业来说显然是个坏消息，这将进一步增加中国人的旅行成本。

人民币贬值对房价有什么影响

除了上述的直接影响，在其他方面也会对普通人产生一些间接的影响。由于前几年人民币一直在升值，大量外资被引入中国的房地产业。现在，由于人民币贬值，这种现象必然会减少，一些外资将会流出，这肯定会对中国的房地产，尤其是一线城市的房价产生影响，但不知道是涨还是跌。

由于人民币贬值，价格将相对上涨。此外，在当前通货膨胀的情况下，普通人手中的钱会变得越来越不值钱，他们的购物能力也会下降。

然而，可以预见的是，在过去，假设房价上涨8%，人民币升值3%，外资进入中国是出于升值预期。这种双向叠加大致表明，外资可以获得11%的稳定利润。现在人民币贬值，外国投资的热情肯定会受到影响，会考虑撤出中国。那么国内外资本的流失将对中国的房地产市场产生影响。

你需要把人民币兑换成美元吗？

最后，我们需要注意的一点是普通人是否有必要用他们的人民换美元。

随着人民币对美元汇率的走弱，海外学生、海上游客和最近安排旅游的人都觉得“钱一文不值”，他们迫切地转向兑换货币。一些持有投资和财务管理理念的人也追求美元。

但对于普通投资者来说，荣360认为，美元可以作为分散配置家庭资产的一种方式，但我们也要注意风险，因为美元的未来只是加息的预期，未来还有很多不确定因素。此外，对于普通人来说，稳定的美元投资渠道相对简单，更有可能的投资渠道是银行的美元理财产品。但是，如果回报率低至2%，如果人民币继续贬值不超过5%，回报率就不如国内理财产品。

最后，如果你很富有，你仍然建议你可以卖掉一些房子，去海外买一栋拥有永久产权的房子，并且花更少的钱。为什么不呢？