在19城楼市新政打压下 房子还值得买吗？

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恐怕房地产市场最关心的是这十一。19个城市利用中国人外出旅游的机会，相继出台了新的楼市政策，其中包括许多限制购房和贷款的措施，可谓“杀手锏”。

在这种背景下，有人认为楼市已经进入拐点，不再适合作为首选投资对象；有人认为，即使限购和限贷不能抑制投资需求，增长也必须增加。现在是谁造成了资产短缺？

那么，10月份之后的房地产市场值得投资吗？

今天，边肖综合了各种评论，为每个人提供了一种独立思考的方式。

吴晓波频道统计了自2004年以来70个城市的房价趋势，并得出结论:

在过去的十年里，中国的房价被分成了几个小的周期。

从中国70个大中城市新建商品房的价格指数中，我们可以清楚地了解到，2004-07年、2008-10年、11-14年和现在的14年是一轮。

从上图可以看出，近10年来，70个城市的整体房价呈上升趋势，但同时，三个周期的中心位置有不同的特点。与周期1相比，周期2和周期3的中心位置下移，周期4的中心位置进一步下移，显示-6%的增长。这表明不同城市的增长率是有差别的，差别如此之大，以至于人们都哑口无言。

今年8月，最新房价同比上涨超过20%，合肥和厦门的最高房价均超过40%。锦州、丹东和包头等其他城市甚至出现了同比负增长。

从上图中，我们可以很容易地发现，在过去的十年里，只要我们投资房地产，就没有不赚钱的事情。即使我们是闭着眼睛买的，我们现在也赚了很多钱。

闭着眼睛能买到未来的房地产市场吗？

从第四周期的中心位置，我们可以看到进入市场并不像过去那样没有风险。

根据吴晓波频道的报道，最好的时机是当国家要求你购买它的时候，根据历史的起伏，货币紧缩和严松。

那么我们如何才能清楚地看到这个国家的态度呢？

从目前宽松的货币政策来看，现在确实是买房的好时机。不过，从最近楼市密集推出新政来看，不能说这是巧合，但更合理的解释是，这是中央政府统一部署的行动。

金融规划者认为，这一轮房地产市场监管是地方政府和中央政府博弈的结果。此前，由于中国房地产市场冷热不均，中央政府发布了针对该市的决策信号，这为空地方政府提供了规避空间。因此，本轮调控中的一些地方是升级版甚至升级版以前的调控政策，如深圳和南京。这显示了中央和地方政府之间博弈升级的结果。

在19个城市的房地产市场推出新政表明，当前中央政府和地方政府在房地产利益上的博弈以中央政府的阶段性胜利而告终。

因此，想投资买房的人已经注意到房地产市场的趋势已经发生了变化。

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