房价暴涨5位买房者讲述心酸故事 哪一个有你的影子？

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犹豫、焦虑、悲伤、疲劳、快乐和失落……很少有事情能让年轻人感到如此复杂。不幸的是，买房只是其中之一。

自去年下半年以来，中国房地产市场的另一波投机浪潮已经从一线城市开始，现在这股浪潮已经蔓延到二线城市和一线城市周围的小城市。年轻人在多年努力工作后，还没有对自己的积蓄感到自满，就已经陷入了另一个财务困境。

在“金九”的最后一个周末，房地产市场依然火爆。《国家商报》的记者分成三路，分别在北京、上海和广州进行了调查。我们关注了五个年轻的买家，让他们讲述自己买房的故事，从中你可能会发现自己的影子。

广州:

房价涨得越多，你就必须买得越多，因为你不知道它会涨多高

在土地国王效应的推动下，房价温和上涨的广州并不平静。网易房地产监测阳光家园数据显示，9月1日至9月24日，广州售出9912套，平均成交价格为17488元，处于历史高点；本周(9月18日至9月24日)，平均成交价为19128元，明显高于本月整体水平。

方圆地产首席市场分析师邓浩志认为，广州房价自9月份以来已进入快速上涨通道，8月底的库存为7.8个月。黄金周过后，预计库存将降至7个月以下，供不应求的局面将更加明显。接下来，楼市将进入快速上涨通道，预计全市房价将上涨10%。

原本平静的广州楼市终于加入了补涨的行列，90后不平静，纷纷加入抢房的行列。

90年代后，购房者罗小姐赶上了楼市的狂欢列车。罗小姐从事房地产相关行业。去年年底，一位楼市专家告诉罗小姐，房价的拐点即将到来，又将迎来一轮的房价上涨，并建议罗小姐赶快入市。

在专家的建议下，罗小姐于2016年元旦花了三天时间在舞阳新村预订了一套二手房，总价为204万元，首付款约为60万元。她在今年四月完成了转学手续。

在广州有自己的房子可以让你住得舒服，这是罗小姐买房的最大动机。现在房价涨得这么快，她很高兴在年初买下它们，现在她在等待升值。

在交谈中，罗小姐表示她不想再进入市场。虽然广州的房地产市场并不疯狂，但它现在处于一个高水平，存在一定的风险。罗小姐本科毕业3年，现在每月还房贷8000元。压力不小。她希望赚更多的钱，尽快偿还抵押贷款。

罗小姐很幸运地成为了一名房奴，而她的同龄人郑小姐仍在买房路上苦苦挣扎。说起买房的故事，郑小姐真的是伤心落泪。

据《国家商报》记者报道，郑小姐去年就已经打算买房了，但由于中途换了工作，社保中断了两个月，工作了三年的郑小姐仍然没有资格在广州买房。根据政策，你需要在广州注册或在广州缴纳3年或以上的社会保险，才有资格买房。

看到房价上涨，郑小姐更急着买房。她计划将户籍转移到广州，大约需要两个月的时间来完成手续。

购房资格的问题即将得到解决，但房价却不等人。6月，郑小姐看中了东浦的二手房，70套公寓，两个房间，价值约180万元。然而，仅仅三个月后，这套房子在9月份就飙升至230万元。三个月后，郑小姐承认自己买不起房子，只好将购房范围扩大到更远的郊区。

房地产价格上涨过快，风险正在积累。郑小姐知道房价处于高位，毫不犹豫地选择了入市。你买的越多，你就越恐慌，因为你不知道房价会上涨多少。

郑小姐说，我周围的很多同龄人都很担心房价上涨，要么是急于入市却没有资格买房，要么是工资跟不上房价上涨，这是很多90后最大的担心。

有人说广州的幸福指数高，生活压力不大。但郑小姐坦言，广州房价正在伤害年轻人的幸福。对郑小姐来说，广州的房子基本上要花掉两代人的积蓄，而一个一线城市的梦想有点昂贵。

许多人正逃离一线城市，返回家乡。但郑小姐说她不能回去，因为在武汉经历了一轮房价飞涨之后，武汉和广州的差距正在逐渐缩小。回去后，她的工作和薪水没有保证，但她会更加努力，她的未来会更加迷茫。现在她陷入了两难的境地:她不能回自己的家乡，也不能留在广州。

郑小姐说，留在广州的唯一办法就是挣钱买房子。

一个北票老板的房价烦恼:

向上，员工走；堕落，财富消失

十年前，唐慧来到北京，成为北票的一员。在最初的几年里，她的生活繁忙但并不富裕，搬家对她来说很平常...唐说，她不记得搬了多少次家。

2010年4月底，通州亦庄开发区销售处的一名工作人员向她透露，北京将限制购买。为了在北京有个家，唐在限购实施的前一天选择了参军。如果你不知道怎么选房子，甚至不知道怎么买房子，那就买吧。唐慧带着这样的心态在当晚9点完成了购买手续。三个小时后，5月1日，北京对限购表示欢迎。

与普通的北京人只想在北京找份工作不同，唐和她的丈夫选择了自己创业，拥有自己的公司。但是创业也离不开房价的困扰。2014年，中国房地产市场走出了一个小低谷。河北省香河县的一位开发商为了炒股做出了一个疯狂的举动:“如果你不买房子，你就不会合作。”

为了维持与该开发商的业务合作关系，和丈夫唐算了一笔账，如果他们买下了这套“分摊”的房子，这笔生意三年内只能赚回货款。为了将来的生意往来，这对夫妇决定买下它。

唐也感受到了楼市的上行力量。我2010年第一次在通州买的房子，开始是19000元/平方米，现在涨到31000元/平方米；2013年，公司对面的房子价格从15000元/平方米上涨到30000元/平方米。香河开发商评估的房子已经从原来的11000元/平方米突破到20000元/平方米。

2016年，唐因为房价上涨而无法远离楼市。此时，她已经拥有三栋房子，一栋商品房和一栋办公楼，总市值近1700万元。

自从2010年开始买房以来，唐慧的房子已经升值了近600万元。虽然她很高兴，但她也清楚地感受到了房价上涨对公司员工的影响。

这家公司的几位老员工都是外国人，他们已经在北京工作了10多年。他们的归属感越来越弱，北京的房租也在上涨。公司能够承受的工资增长远远低于房价，甚至低于租金的增长率。起初，每个人都没有买房的概念，当他们做出反应时，他们负担不起。

河北省固安市的房价从2015年8月的7000元/平方米上涨到2016年8月的2万元/平方米，这让包括唐慧仪公司员工在内的想要在环景区和县买房子的人感到恐慌。在唐慧仪公司的几个老员工中，只有一个人在房价上涨的前一天晚上在北京附近买了一套房子，现在单价已经翻了一倍。

其他人选择离开，这让唐慧感到不知所措。有时他甚至对飙升的房价感到不满，但他无能为力。

唐坦言，虽然房价上涨带来了巨大的财富，但从公司的未来来看，她会毫不犹豫地选择一家公司，因为她和丈夫在这家公司工作了10多年，有一批员工工作了10多年。

如何解决员工的住房困难，如何增强员工在北京的归属感？唐慧没有回答。

两个合肥人买房:

一个人后悔，一个人卖股票买房子

在合肥买套房有点困难。

9月25日，合肥新达公园项目正式开工。虽然马先生居住的小区离开盘地点很近，但马先生并没有买房子，因为马先生之前没有时间认号码。

这一切都源于年初以来合肥楼市的上涨模式。根据国家统计局发布的1-7月份全国70个大中城市新建住房价格指数，1万套住房的数据显示，合肥市的房价已跻身前五名。

据了解，信达公园项目的单价已经超过2万元，但是1000多人已经选择了400多套，仍然不能满足他们对买家的渴望。女售货员对选择房子的顾客说“恭喜”，并回答了记者的问题“你能买房子吗？”。她告诉记者，“(房子)还是可以买的，要看命运。”

没有选房的马先生跟记者谈起买房的经历，叹了口气说:“如果我听大侄子的话，前年我会在滨湖万达做一套。我现在不是赚大钱了吗？”

与马云买房的经历不同，李继安是一个典型的卖股票买房的例子。1992年中专毕业后，他在六安的一家国有企业工作。2012年搬到合肥市，目前月收入4000+左右。他说他成功的秘诀是他下班后从不定期存款。“我认为在银行存钱就是为银行工作，关键会导致严重的贬值。”

他于1996年开始进入市场。“在最初的几年里，他一直在支付学费，慢慢地积累了一些经验。他在2007年和2015年的牛市中赚了一大笔钱，并在暴跌前成功退市。”

卖出股票后，李继安的投资目光从股市转向了房地产市场。2016年初，他买了三套二手房。第一套是合肥市政区的国际花都校区，每平方米16500元。目前的市场价格是每平方米28000元；第二套是合肥市滨湖新区保利社区。购买价格为每平方米11000元，目前市场价格为每平方米20000元；第三套是合肥滨湖新区高速公路时代广场。购买价格为每平方米13800元，目前市场价格为每平方米21000元。

李继安告诉记者，加上自住住房，目前的四套房扣除贷款后的市场价值为8万元。

"我计划在中期和长期内持有这所房子."关于持股原因，李继安表示，合肥与宁、沪、苏、杭非常接近，这些发达地区购买力较强。安徽返乡购房者有足够的购房能力，大多数会选择合肥。合肥是安徽的一个单核心城市。安徽人很有钱，经常想给合肥的孩子买房子。此外，大多数安徽人都有一个强烈的“两房梦”。所有这些都导致了对住房的强烈需求。