买房居然被套 降价30%还卖不出去！

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换句话说，2010年，铁达尼尔在北京辛勤工作了很多年，攒下了他生命中的第一桶金，终于看到了买房的曙光。铁蛋前面有两个选择:在北京买还是在你的家乡买？

在北京，你只能买五枚戒指，还贷压力很大；在我的家乡，我可以在核心区买，贷款只有毛毛雨；转念一想，铁达尼尔认为最好先在家乡买，几年后卖掉，在北京买一个好的！

于是，铁丹在沈阳最繁华的商业区中街买了一套小公寓。周围的购物中心、电影院和餐馆都有，地铁在楼下。铁蛋心想，这个位置，这个配套，能不欣赏吗？难怪当你买房子的时候，你不得不在半夜排队摇号码。

我没想到2016年会卖房子，但是房价不但没有上涨，反而下跌了，如果降价30%就卖不出去了！！中介说现在没人在看你的公寓！

天啊，为什么会这样？等待欣赏怎么样？有什么好交易？

铁蛋立刻被包围了。赶快去请教砌砖工人。如果你不问，你不知道，你会震惊当你问！

瓦工说，要决定在哪里买房子，至少要看三点:

1.看看经济水平

2016年，沈阳第一季度国内生产总值为-2.9%，是100个城市中唯一的负增长地区；

2.看看人口流入

从2009年到2014年，沈阳只流入了42万人；这个数字在北京是396万，在上海是504万；

3.看看库存压力

2015年11月，沈阳的去污周期为24个月，远远高于15个月的警戒线。

如果经济不能发展，人们就不能留下来。如果你不能留住人，你就不能卖掉你的房子。如果房子卖不出去，经济就无法发展。妈的，这是一个无限循环！

亲爱的朋友们，铁蛋和血的经历告诉我们，中国已经过了闭眼买房赚钱的时代。如今，中国的房地产市场严重分化，一些一、二线城市的房价仍在上涨，但一些三、四线城市的房价却陷入了降价的泥潭。

根据中国领先的金融搜索平台360的统计，从2011年到2016年:福州的房价下跌了18%；南通下降了22%；度假胜地三亚和房地产投机者的发源地温州的房价都下跌了近33%。

更多数据显示，在中国70个大中城市中，有25个城市的房价已回落至6年前。

所以在你买房子之前不要被愚弄。房价只涨不跌的时代已经过去了！