北漂能在北京顺利买房 全凭这份攻略

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你能否在北京买房取决于你之前是否见过这个策略。 1。我没有本地户口。我怎样才能买房子？ 2016年北京购房的最新政策规定 本市一套住房的家庭(包括在京现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市居住证》的家庭，下同)、本市无住房且连续5年(含)在本市缴纳社会保险或个人所得税的非居民家庭(持有效《北京市居住证》的家庭)，外国人可在北京购买一套住房(新建商品房和二手房)。 2)如果夫妻一方在本市有户籍，将被视为在本市有户籍，也可以购买房屋。外国人在北京购房的条件:1)在本市持有有效的暂住证，2)在本市无住房，3)连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。 事实上，还有一种方法可以不用等上5年~现在政策规定只有申请工作许可证才能买房！ 2。如果钱不够，公积金贷款会有帮助！ 账户不再是问题，但是如果没有足够的钱怎么办？ 贷款！ 来吧，我们先来看看公积金贷款能付多少钱买房子。 公积金贷款100万元，期限30年，每月支付4352元，利息合计56万元以上； 一笔100万元的商业贷款已偿还30年，每月还款5307元，利息支付总额超过91万元。 (每月减少955元，总共减少350，000元) 当然，如果你购买的房子的总金额超过这个金额，而公积金贷款的金额不足，你也可以选择混合贷款和申请一些商业贷款。 看，这不合适吗？ 3。公积金太强了。我怎样才能借到我想要的钱？ 公积金贷款条件: 您在连续12个月(含)以上足额缴纳住房公积金后，可以申请住房公积金个人住房贷款。 公积金贷款有上限，因为它不同于商业贷款，公积金贷款具有福利性质。例如，北京一般可以借80万元，最多可以申请120万元。 我们知道其他城市的贷款上限:

贷款期限

不考虑其它因素（比如情感因素，不愿意背负房贷等），贷款期限应该越长越好。

借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。