房贷惊人真相：你是如何少赚了500万

本篇文章757字，读完约2分钟

今年，央行频繁降息。现在，年利率只有1.5%，空将来会降息。毫无疑问，中国已经进入负利率时代。在负利率的时代，各种各样的购房消息不断，许多人开始“蠢蠢欲动”。今天，我们来谈谈每个买房人都关心的话题:

“现在我手里有一笔钱。你想提前还贷吗？”

白领小吴五年前在上海买了一套小房子，并从银行借了70多万元。最近，他卖掉了家乡的房子，用最近几年攒的一些钱，他手头有50万元。他的父母不断敦促他提前还贷。老一辈人总是觉得他欠了钱没有信心，所以他不能下定决心问我。

当我听到这个问题时，我很生气。银行的一个朋友有一句正确的话:现在所有能从银行借钱的人都非常看好，有多少人想借钱都借不到。这些天，有人想提前还贷。！然而，我周围有相当多的人被这个问题所困扰。这一次，我会和大家一起来分析。你想提前还贷吗？

小吴从银行借了一笔30年期的普通商业贷款。当时，他还享受30%的利率折扣。按现行贷款利率6.55%计算，月利率为4.58%。

我为他计算了一个账户:如果我拿钱支付房价会发生什么？

如果缩短还款期限，今年可以节省50多万的利息；如果你选择减少每月还款额，你将节省30多万元。具体的计算方法，你可以在网上搜索还贷计算器，自己计算。

如果这50万元不支付抵押贷款，而是投资于年化预期收入为10%的理财产品，会怎么样？

如果不以盈利为目的，第五年将达到805，000英镑。

第十年，这个数字是129.7万

……

25年后，你能得到多少？

答案是:541.2万！它已经转了10圈了！

也就是说，这50万元，如果你提前去偿还贷款，你会比你把它用于财务管理少赚近500万元！！当然，这是最理想的状态。这就是为什么两个人挣的钱显然是一样的，但是有些人的生活一直平淡而稳定，而有些人挣得越来越多。真正聪明的人应该知道如何制作“钱生钱”！