买房须知5大不可取的户型 谁买谁倒霉！

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第一，好公寓类型的标准

1.主卧室应该是舒适的，有一个相对较大的面积。要求深度较宽，面积不小于12平方米，16平方米更合适。

2.客厅和主卧室应避免相互干扰，相对独立。这种类型的公寓通常还有一个内部走廊，有些人认为这是浪费空间。事实上，虽然在公寓式中没有与大厅和卧室相连的内部走廊，但是大厅中的许多门都没有被很好地使用，并且卧室被极大地扰乱，并且没有运动和静止的区别。相比较而言，卧室是分开的，卧室的私密性得到了保障，卧室和大厅的功能互不干扰，可以更好地满足居民的各种需求。

3.厨卫配置是否科学合理，能否体现清洁分区原则。注意管道布置是否合理，房间内是否有公共主管道，如消防管道、公共给排水管道等。最好选择集中管道向外移动，各种管道不穿过地板的房子。

4.门窗密封效果好，上下楼层及相邻住户墙体隔音效果好，无漏水等施工质量问题。

第二，不受欢迎的公寓类型

1.客厅的左右两边都有通往卧室的门，所以这个客厅没有独立的空间。家庭成员进出卧室时必须经过客厅。如果客人在说话，真的很不方便。

2.厨房的布局没有过程考虑。厨房的水龙头和案板不在同一侧，所以不方便把洗好的盘子拿到案板上。水湿透了一地，一些碎蔬菜总是掉到地上。

3.卫生间居中，不利于浑浊空气的排放。卫生间位于房子中间，厨房和卫生间相连，卫生间门和排气窗不能向外打开，导致卫生间门和排气窗穿过厨房，污染厨房卫生。

4.客厅的左右两边都有通往卧室的门，所以这个客厅没有独立的空间。家庭成员进出卧室时必须经过客厅。如果有客人说话，真的很不方便。

5.卧室没有隐私，也就是说，客人在去客厅之前必须经过卧室的门，所以卧室根本没有隐私；另一方面，卧室离邻居的窗户太近，所以它不在别人的监视或监视下生活！