[本地]15天，签约“清零”的漂亮仗 披塘村两安用地征拆项目从业侧记

本篇文章2415字，读完约6分钟

记录各种征用和拆除做法细节的笔记本。

红网时代记者周昂长沙报道

在一个深棕色的本子上，记录了很多东西:73位拆迁户的联系方式，每个村民的需求复印件，拆迁工作日的进展情况，项目拆迁推进会的会议纪要……这个本子的主人是李，长沙市天心区黑石铺街皮塘村党委书记。

翻开本子最后几页，可以看到9月29日晚最后两个村民成功签订拆迁协议的文案录音。至此，皮塘村征地拆迁项目已经提前全面“清理”完毕。

15天内，项目拆迁指挥部为签订拆迁合同交出了一份满意的“清算”名单，“黑石速度”再次刷新。但这一切的背后，自然离不开员工前期的努力。

征用和拆迁项目的员工深入到人们的家中，了解他们的需求，并执行政策公告。

上门做三遍五遍思想工作

皮塘村征地拆迁项目涉及三块地，总面积约203.6亩。从9月15日正式启动集中签约开始，员工们就放弃休息，深入村民家中进行政策宣传。

说起这件事，李感觉到的情绪很大。项目58套私房73户，员工全部上门，从三四次到几十次甚至几十次不等。时间，一般从早上6点到深夜。

“村里有个拆迁户。夫妻双方都是残疾人。由于各种因素，夫妻双方都不愿意签订拆迁协议，一度拒绝与员工沟通。”这种略显不自然的情况是李经常遇到的。他说征地拆迁虽然对老百姓有利，但是真的遇到了。大部分人还是不理解，总是对任何不公平心存警惕。

“这时候只能调整心态，耐心的表达信息。”李表示，通过与天心区残联理事会的联动和协调，政策解读得以落实，日常的慰问和关怀工作已经到位。经过几天的努力劝说，协议成功签署了。

“在签合同的时候，类似的事情太多了，提不出来。做思想工作，除了户主，还必须找亲戚朋友。可以说你已经尽力了。”李坦言，普通人无法理解的痛苦。员工放弃休息时间，累了，在沙发上午睡；饿了就泡个面垫垫肚子。只有“五加二”“白加黑”才能攻下一个又一个问题。特别是这个项目拆迁期间，有很多年历史遗留下来的问题，包括邻里纠纷，家庭纠纷。经过调解牵线，所有矛盾逐一解决，达成共识，签订拆迁协议。

“拆迁重在爱，百姓重在信息表达！”从事拆迁行业近20年的李认为，仅仅掌握一套完善的理论基础是不够的，还需要创新实践，深入细致地进行普及和讲解，做好群众思想的转化，才能使整个拆迁行业出类拔萃，卓有成效。

搬迁党员动员大会在皮塘村召开，号召全体党员干部积极反映自己的责任，带头做签约的“领导”。

一如既往，让党性照亮和谐拆迁之路

“我是党员，我先带头！”发言的是皮塘村的村民李立新。签约之初，在一些人还在观望的时候，他第一个站出来，完成了项目的“首签”。

活动也要从半年一次的黑石铺街专门组织生活会和党员民主评议会开始。7月，根据街道党工委的安排，皮塘村所有党组织召开了以“如何发挥党员在村集体经济中的示范作用”为主题的组织生活会议，围绕问题，结合实际情况和自身就业情况进行批评和自我批评。

在这次会议上，皮塘村党总支强烈呼吁全体党员干部带头“带头”签约，得到了党员的积极响应。然后，就有了开头那一幕。

“老李的主角是巨大的。很多村民看到他自愿放弃了每个月都能带来稳定收入的出租店并签了合同，还按照补偿方案签了合同。”皮塘村征地拆迁实践者李超说，村看村，户看户，群众看党员干部。党员干部带头签订征地拆迁合同，设身处地为拆迁户着想，让村民放心。

作为村干部和青年党员，李超像其他党员干部一样，主动上门宣传熟悉人、熟悉地、熟悉情况的政策，做好邻里思维，达到了“党员带头、带动一”的示范效果。

“认真听取征迁户的需求，讲征迁的重要性，讲眼前和长远的效益，讲个人的效益和整体的效益，展望皮塘的快速发展和未来，争取村民的支持，一个一个处理和克服各种困难和矛盾。”在李超看来，这一项目的招募和解散更像是对年轻党员的“一线培训”，进一步激发了年轻干部的潜力，培养了基层多才多艺的实践者，使每一支年轻的力量都能在面对新情况、承担新任务的同时获得新的收获和成长。

从业者真正理解老百姓的想法，把他们的需求和利益放在第一位。

为拆迁户尽一切可能

“这次签约这么顺利，有几个关键点，就是公平、公正、公开。”匹塘村征地拆迁指挥部总指挥邹毅表示，很多村民在拆迁过程中都有“先签后赔”的思想顾虑。正因如此，天心区态度坚决，政策方案统一不开口，让所有老百姓都能感受到“三公”的真谛。

邹毅是谁？在拆迁工程指挥部，大家都把他当成一个能打硬仗、啃硬骨头的拆迁“老兵”。他带领着经验丰富的拆迁队伍，发扬敢于担当、理与理相交融、不断拼搏的工作作风，为一步一步推进拆迁工作做出了不懈的精神努力，千方百计“排除障碍”，努力为拆迁工作赢得关键胜利。

所有人眼中的征地拆迁专家也总结出了一套自己的征地拆迁“秘诀”，那就是要了解政策和老百姓的想法，他们的需求和利益必须放在第一位。

搬迁之路首先要和人打交道。与此同时，邹毅也遇到了各种拆迁户给他的问题，但他始终认为，只有站在拆迁户的立场上，时刻思考问题，才能更顺利地完成拆迁工作。

当初皮塘村的一户拆迁户也有过“先签后亏”的顾虑。但是，随着拆迁的进展，他的态度逐渐改变。“我们拆迁户愿意拆，真的是第一个不亏的签。签完就不沾光了。”当然，在“三公”的大环境下，特殊情况也需要特殊解决。邹毅说，拆迁必须从实际出发，让村民的利益最大化。同样，在政策解决上，也要从村民的实际出发，根据人们的需求给予选择，让村民得到自己需要的东西。

“征地拆迁与城市的快速发展和普通人的生活息息相关。做好不容易，但做不好。”邹毅说，这个项目的征用和拆除不仅实现了依靠群众和人民的安心，而且实现了部门的联动和整体的统一，这是使“世界第一难”顺利有序进行的“法宝”。

搬到任中之前还有很长的路要走。没有捷径，只能一步一个脚印。签合同只是第一步，然后我们继续完成被拆人员的善后工作，给倒地腾出空间。在不久的将来，这里将进行综合开发，逐步演变为皮塘的快速发展引擎，为城市化的快速发展提供强有力的支持。