住房土地使用权到期咋办？

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23日，国土资源部正式发布了过渡性安排办法。温州等地少数房屋的土地使用权到期后，“两个不一致是正常的”:不需要申请续期，不收费，以及正常的交易和登记手续。公众舆论称之为“年度最佳新闻”。虽然在一些城市只涉及少量房屋，但这是党中央为完善产权保护制度而采取的最新举措，传达了“以人为本”和保护公民财产权益的信息。

如何解决房屋土地使用权到期问题，与广大群众的利益密切相关，已经引起了广泛关注。此前，除温州外，青岛、济南、深圳等城市也遇到过类似情况。这些城市大多在市一级提供临时解决方案。一些方案受到权利持有人的欢迎，而另一些则不尽人意，甚至引起争议。

《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权期满问题的批复》是应浙江省国土资源厅《关于如何处理少数住宅用地使用权期满问题的请示》下发的，同时抄送当地国土资源管理部门。 也就是说，在相关法律安排明确之前，各地可以按照“两个不正常”的办法处理房屋土地使用权到期问题。 国土资源部的答复与体现以人为本精神的理想尺度无异。

温州的一小步，中国的一大步。这种在相关法律安排出台之前的过渡性安排，符合中央精神和人民群众的期望。对于面临房地产转让、交易和登记困难的群众来说，这是一场及时雨，对于所有市民来说，这是传递春天信息最早的暖风。

党中央强调要促进全社会对公民财产长期保护形成良好稳定的预期。改革开放以来，对私有财产的保护，从宪法的制定到物权法的实施，从不动产的统一登记到《中共中央国务院关于完善财产权保护制度依法保护财产权的意见》的出台，都证明了中国特色社会主义一切为人民服务的本质。

不动产统一登记本身就是物权法的法定要求，始终贯穿着方便人民、造福人民的红线。这是人民期待和支持不动产统一登记的初衷，是我们党执政为民的初衷，是宪法和物权法的法律渊源。只要我们不失去最初的意图，人民是最伟大的，我们铭记这一点，我们下定决心，没有什么困难不能通过改革实践来解决。