夫妻假离婚买二套房 都变丈夫“婚前财产”

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二胎政策出台后，购买第二套房和大套房的小房间引发了购房热。然后，两个孩子买房引发了一波“假离婚”。

1月至4月，武汉晨报网上qq群律师受理法律咨询案件，涉及假离婚案件近90起，其中约50起为购房假离婚案件。近30名前来咨询的当事人表示，他们想买第二套房子是因为他们生了第二个孩子，他们离婚是因为经济条件有限或避税。

经典案例

再婚后，房子成为丈夫婚前的财产

“那时，我和丈夫离婚了。我没有看离婚协议的内容，也没有签字。现在我不得不再婚。我丈夫在各方面都很难相处。两个套房都成了他婚前的个人财产。我该怎么办？”最近，无助的王女士(华姓)向早报律师圈(qq群号码:397720490)求助。她想问律师在“假离婚”期间写的离婚协议是否具有法律效力。有没有可能两处房产不会被收回？

二月中旬，王女士生了一个女儿，这是家里的第二个孩子。王女士生了一个女儿后，她丈夫跟她商量不能带这两个孩子，想请她公公搬进来照顾孩子。他们现在的房子只有60多平方米，老人来了以后太挤了，所以她就商量再买一套三居室的房子。将来，当这两个孩子长大后，他们每个人都会有一个房间。当王女士担心首付无法补足时，她的丈夫说她的姻亲可以支持20万元，他们可以借更多的钱，他们可以假结婚，买房后再婚可以减少首付。所以他们在三月初通过协议离婚了。由于王女士觉得夫妻关系一直很好，所以她看都没看就签了离婚协议。最近，在丈夫以自己的名义买下第二套房后，当王女士提到再婚的问题时，丈夫的态度并不积极。直到那时，王女士才想到查看离婚协议。在协议中，60多平方米的房子是她丈夫独自拥有的。王女士意识到自己可能有钱有势，于是向《晨报》的律师圈寻求帮助。

《晨报》的公益律师丁燕向王女士解释说:现实生活中，有一些夫妻为了各种各样的目的去民政部门办理离婚手续。事实上，他们仍然以夫妻的名义生活在一起，然后在目的达到后再婚。这在生活中常被称为“假离婚”。然而，法律中并没有“假离婚”的概念。如果没有特殊情况，生活中的“假离婚”将被视为真正的离婚，并会产生离婚的法律后果。如果“假离婚”时的离婚协议符合法律的有关规定，即使将来再婚，再婚前分割的财产属于婚前个人财产，不能改变。