全球购物中心盖得最＂疯＂的十大城市：中国城市占9席

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美国房地产服务咨询公司世邦魏理仕(世邦魏理仕)最近发布了“全球购物中心发展”报告。根据调查结果，亚洲市场在全球购物中心发展活动中排名第一。尽管零售需求疲软，部分市场供过于求，但中国仍是世界上最活跃的在建和新建购物中心市场。

报告显示，截至2015年底，全球购物中心发展规模持续增长，在建购物中心面积达4190万平方米，高于2014年的3900万平方米。其中，几个亚洲主要城市占据了全球十大最活跃市场，而仅中国就有九个席位。

重庆正在建设的购物中心位居世界第一

数据显示，2015年，全球在建购物中心面积为4190万平方米，其中中国有9个座位(占总面积的60%以上)，重庆以近370万平方米的面积位居世界第一。

重庆的商业房地产市场每年都在向新兴地区快速扩张。目前，重庆购物中心在建和待开发项目中，位于解放碑和观音桥的购物中心项目总建筑面积约为90万平方米，分商务区近100万平方米。这意味着未来剩余180多万平方米的供应量将集中在新兴地区，其中渝北板块备受关注

外围新兴地区的成熟对核心商业区的影响不可低估。时代街等非核心商业区购物中心的成功表明，市场竞争不再局限于商业区，同质化企业之间的优胜劣汰和经营调整将成为2016年重庆商业市场的主线。

世邦魏理仕(CB Richard Ellis)华西研究部主管朱建辉表示，近年来，重庆商业地产市场在激烈的竞争中发展迅速，国际单项体育联合会(ifs)、新光广场(Shin Kong Place)和莱佛士城(raffles city)等商业项目将成为未来的城市地标，这将推动更多国际品牌首次进入重庆。另一方面，社区家庭消费的兴起吸引了商业运营商走出传统商业区和步行街，专注于日常家庭消费，因此区域和社区业务的发展也将成为近期市场发展的另一个趋势。

武汉在最活跃的新建购物中心市场中获得第一名

尽管2015年全球购物中心的建成面积有所下降，但与其他地区相比，亚太市场仍占据主导地位，中国在十大最活跃新建购物中心中占据前八名。

面对商铺租赁需求疲软带来的供过于求的风险，2015年中国新建商场总面积也从2014年的670万平方米下降至600万平方米。武汉在“2015年全球最活跃的新建购物中心市场”中获得第一名，新增6个项目，交付面积近80万平方米。

从2015年武汉市场新项目的业务类型来看，快时尚和轻装餐饮品牌在招商过程中备受青睐。例如，宜家武汉购物中心的开业引进了十多个快速时尚品牌落户；永旺孟了开餐馆的比例高达30%。同时，在2015年，项目运营商还推出了餐饮品牌，以增加人流和运营效率。进入2016年，武汉零售市场新增供应量将下降，这也将促使零售商加快业态调整的步伐。