[本地]楼市热起来了，5月长沙人最喜欢买120

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随着疫情明朗，长沙楼市持续回暖。在过去的5月份，长沙商品房的数量和价格都有所增加。长沙几家数据机构的报告充分说明了这一点。

潇湘晨报记者梳理了世界银行的数据，发现5月份长沙五区商品房成交量为118万平方米，同比增长31%，环比增长20%。内五区商品住宅交易继续上升。根据嘉里的数据，5月份长沙五区商品房交易面积为102.6万平方米，同比和环比分别增长3.06%和10.11%。

供需趋于平衡，岳麓区是交易热点地区

总体而言，5月份长沙楼市呈现出商品房供应量下降、成交量上升的趋势。嘉里数据显示，上个月长沙五区商品房供应量为125.62万平方米，同比下降25.26%，环比下降3.23%，商品房成交量为102.16万平方米，同比上升3.06%，环比上升10.11%。平均成交价12063元/平方米。此外，长沙5月份商品房供应量较4月份有所下降，但成交量继续上升。

湖南中原数据显示，5月份长沙五区商品房供应面积102.3万平方米，环比增长0.3%，同比下降31%，住宅成交面积102万平方米，环比同比增长28%。截至5月底，长沙市商品房年供应量340万平方米，成交311万平方米。

在每个地区，岳麓区都很抢眼。根据世界银行的统计，岳麓区的商品房供应量和交易量远远领先于其他四个区。长沙五区商品房总供应量为87.2万平方米，岳麓区为36万平方米，占41%。在105.4万平方米的交易面积中，岳麓区贡献住宅交易51.53万平方米，占49%。此外，芙蓉区的住房供应量和交易量最低，但最高交易价格为12722元/平方米。

大型公寓是主流，144平米以上的住房比例有所增加

据世界银行分析，纵观5月份长沙楼市，在住宅产品交易面积上，144平米以上的房屋比例因梅溪华府、绿地路虎县大型产品集中签约网而上升4个百分点。

事实上，由于长沙楼市受到限制，越来越多的购房者倾向于一步到位买房，而世界银行的数据也证明，大型住宅产品的接受度更高。据其数据显示，5月份长沙销售的120-144平米的房子最多，占40%，其次是90-120平米的房子，占31%，而60平米以下的房子只占3%。