[本地]每平方米13800元 长沙毛坯住宅最高限价刷新

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长沙市国土资源网上交易系统28日公布，岳麓区阳湖区正式推出一套限定价格、具有竞争性地价的住宅用地，住宅(毛坯房)平均售价不超过每平方米13800元。这个价格为长沙楼市的住宅(空白)设定了新的上限。

宗地号为【长沙市】049号，东临潭州大道，北临连山路，南临绕城高速(南三环)绿化带。上市时间7月18日开始，7月28日结束。该地块为住宅用地，出售面积67490.21平方米(101.235亩)，容积率≤2.4，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度80米。挂牌起始价105281万元，最高价121478万元，住宅(空白)平均售价不超过每平方米13800元。

记者观察到，049号紧邻鸭绿江实验中学，周围有湖南省妇幼保健院、宜家等配套设施，距离长沙地铁3号线不远。

049号上市前，岳麓区阳湖区住宅最高限价为每平方米12600元，2019年7月30日被中国海外地产拿下。现在正以“中海读庐山”的名义出售。据了解，近两年来，长沙“限价房和竞争性地价”地块住宅单价突破万元，屡创新高。在全市热门板块中，滨江新城住宅(空白)销售均价上限已达到每平方米13400元，梅溪湖地区最高限价为每平方米13000元，大王山地区最高限价为每平方米11500元，月亮岛地区最高限价为每平方米11000元。