[本地]8月长沙楼市近70个项目计划开盘 14个项目为首次亮相

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如今，更多的大面积住宅、别墅和公寓受到购房者的青睐。个人资料图片

进入八月炎热的暑假，房地产市场的人气一点也没有下降。据不完全统计，8月份长沙楼市计划开盘项目近70个，其中纯新项目14个，限定项目5个。从装修情况来看，毛坯房比例比较大；从区域来看，岳麓区24套入市，开盘量领先6区1县；从建筑面积来看，以90~140平方米的住宅为主。

八月迎来了推盘的小高潮。记者根据去年同期的情况发现，8月份长沙的开盘量与去年基本持平。在规划的开业项目中，徐汇雨花县、万科滨江路、华润置地中心、恒大滨江左岸、美的地产广场、长沙宝能大厦、长方尚云大厦、碧桂园智慧城、金地兰亭会馆、河源天辰等14个项目亮相。

从装修情况来看，原材料占比比较大，分布在各个地区。此外，还有24套精装房，岳麓区占据全国半壁江山。从区域来看，岳麓区开盘量领先，预计24台入市，望城区次之，13台将被提升。其他区县预计开放量雨花区8个，长沙县7个，开福区7个，天心区5个，芙蓉区4个。

岳麓区规划开园项目中，有15套住宅，包括建发点建江山悦、时代美西凌峰、长房大厦、恒大滨江左岸、越秀房托李、先锋恒威雅韵、长房云大厦、碧桂园、智慧城市等。此外，梅溪华府、长房时代镇、徐汇大都会山、长房云溪宓尚公寓、汇天然美菱国际等6家拟推出公寓平楼、越秀房托李、绿地县、碧桂园智慧城、香园森林之光、别墅等。

望城区万科滨江路、达汗汉服、敖海云天子等住宅产品，越秀湘江星辉城、何润鼓山县、春晖花园等项目，将带来房子、公寓、大平楼。雨花区、开福区、天心区、芙蓉区、长沙县以住宅为主，公寓房较少。

从建筑面积来看，以90平米及以下的公寓为主，包括京西凌秀天心32-62平米的住宅公寓、梅溪华府岳麓43-52平米的公寓、徐汇都市山30-60平米的公寓等。90~140平米大部分是住宅，集中在岳麓区和望城区。岳麓区这一带的房子有10多套，梅溪灵峰的精装房118~141平米就有了。此外，望城区这一带房屋较多，其中万科滨河路102~143平米的精装房在这一带也比较突出。

岳麓区仍以140多平米的大平房为主，其他区域较为分散，主要有雨花区长沙宝能大厦185、214平米的房子，天心区大唐印象142、146平米的毛坯房，芙蓉区金茂剑法关悦170平米的房子。