[本地]“金九”楼市长沙预计有80个项目入市

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长沙楼市“金九”开盘，各区域项目动作明显，新房供应稳步推进，进入新的冲刺时刻。据0731房地产研究院统计，9月份长沙有望新开80个项目，新增23个，创今年新高。

从推区来看，主要供应区还是岳麓区，有23个项目入市。其次，望城区新增板块16个，尤其是雨花区新增13个板块中的7个，长沙县、天心区、开福区、芙蓉区分别新增10个、9个、5个、4个板块。

从产品类型来看，9月份住宅产品仍然是主力，其次是公寓、平房、大户型、别墅。值得注意的是，这个月有很多公寓产品，包括越秀月湖平台、梦幻林峰湾、长房时代城、徐汇都会山等。从装修的角度来说，空白产品是主要的。

值得注意的是，本月将有23个全新的网站进入市场，包括万科新城天京空、碧桂园智慧城、长方尚云大厦、梦乡隐藏天京、爱家当代moma、袁天辰等。

“目前，正是开业的高峰期。很多房企都加快了推盘的步伐，但分化依然明显。很多人抢一套房做性价比高的项目，低订阅率的项目大多是客户不足。”湖南中原地产总经理胡志刚表示，从8月份的开盘情况来看，客户对精装产品并不认同，很多热销商品都是空白销售。建议房企合理定价新项目，尤其是公寓产品。即使综合设施优越，客户选择低价进入市场也可能更受欢迎。