[本地]9月长沙共成交28宗地揽金153.76亿元

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双限地4分钟吹出，单限地暂停过户...这个“金九”，长沙的土地市场继续发挥良好。据长沙市国土资源局网上交易系统统计，9月份，长沙市售出28块地块，收金金额153.76亿元。值得观察的是，望城区金桥的一片土地，是由23家房地产企业竞标引发的，溢价23%，是9月份最具竞争力的土地拍卖之一。

从不同地区来看，9月份长沙县成为主要供应商，成功销售13块，其次是开福区，成功销售6块，岳麓区5块，天心区、望城区2块，9月份芙蓉区没有销售一块。

在9月份的土拍剧中，位于金山桥街望城区的019号地块的招标掀起了一个小高潮。土地交易最高价96678万元。最后，经过23家买家25轮竞价，“双限地”达到土地交易最高价，遭遇“熔断”。

保险丝抽奖中，湖南何秀房地产业有限公司、长沙松雅房地产咨询合伙有限公司(有限合伙)幸运中标，成交价96678万元，底价3110元/平方米，升水率23.08%，住宅(毛坯房)产品平均售价不超过8500元/平方米。

“经济全面复苏，资金相对宽松，房企拿地积极性逐步提高。”中原地产首席分析师张大伟指出，总体而言，大多数公司的销售额都有所增加，大多数房企为了应对未来可能出现的市场变化，加快了储备资金。对于杠杆率高的公司，最近融资压力加大。